齐鲁晚报·齐鲁壹点 史安琪
齐鲁晚报·齐鲁壹点 史安琪程女士住在济南西公界街，她说，“之前本打算征收我家这一块，可眼看着邻居们都搬走了，我家却一点动静都没有。”几年前，她的房子在西公界街被冻结，原以为马上就要执行征收了，可等到房子解冻后，事情又归于平静，没有任何消息续下去。
一街两景：
西边的房子大多都被拆迁了。
东头那边的房屋依旧还在。
这几天，记者跑到济南西公界街转了一圈。走一趟也不算远，从头到尾不过十几分钟，但两边的景色却差别挺大。街子的西面那边，一些房子都贴上了济南古城（明府城片区）征收指挥部的封条；反倒东边还住着人，有些店铺也在正常做生意。
“我这户房子都被征收过两次了，可我一直没被征到。”在西公界街中段西边开小超市的老板说，西边的单号房屋被征得挺多，东边双号的还没牵扯到，“也不知道还会不会有下一次。”
记者来到西公界街东边的一户人家，看到居民正在门口整理院子。提起征收，这位住了60多年的老人表示自己对是否被征收没太大在意。他觉得这里虽然有些年头，但充满感情，不过也提到对面那边的房子已经被征了。
王先生也是住在这里，说起征收标准，他挺疑惑的。“现在是按照单号来征收的，但其实也不是全部都征，还是会漏掉一些。”他说，比如1号、3号、5号、7号房子，最后竟然把3号房子给漏掉了。
王先生他们都搞不明白，为啥要采取“跳棋式”征收，背后到底靠着啥依据？居民们个个都觉得挺迷糊。
相关部门：
采纳“点状式征收”的做法
地保留一些原住民的部分，项目才行。
那片区到底是按照啥标准来征收的呢？记者联系了济南市历下区泉城路街道办事处，工作人员说，责任已经划分清楚了，征收范围由市里头的部门确定，街道这边主要是负责协调沟通。
2019年，明府城文保征收项目（一期）房屋征收已经做过，涉及个人和单位房屋大概113户左右。到了2022年，二期的征收工作也开始了。这位工作人员说，关于古城改造的规划细节、具体的施工时间点啥的，要问济南古城（明府城片区）城市更新项目指挥部，他们那边掌握得比较准。
随后，记者走访了济南古城（明府城片区）城市更新项目指挥部。一位负责人说明，古城（明府城片区）的城市更新项目实行的是“点状式征收”办法。
据公开资料，2021年11月30日，济南市住房和城乡建设局房屋征收管理处发布了征收冻结通知，涉及古城（明府城片区）城市更新项目的房屋征收范围，其中包括将军庙地块西公界街1至12号（不含2号、4号、8号、10号）以及13至35号的单号，冻结期限明确了下来。到2022年8月20日，这个管理处又发布房屋征收决定公告，确认上述西公界街的房屋作为征收对象。调查显示，涉及的被征收房屋大约有1838户，总建筑面积约11.16万平方米。
据了解，负责征收房屋的施工单位是济南城发古城城市更新有限公司。目前，这片区域主要进行外墙修整和一些小范围的改造，整体完成的时间还没有对外公布。
这位负责人说啦，如果房子下面有泉道、所占的土地被规划为市政道路用地、位于需要打通的断头路节点，或者房屋本身是文物保护建筑，那就符合征收的条件啦。还有，他还提到，部分已经被征收的房屋，补偿的钱已经到账了。
他说，因为有规定，这个片区并不是所有房子都能征收，要保留60%的原住民，而且禁止大拆大建。说起这个片区，最早曾冻结了5000多户，先进行摸底，到了2022年，最终确定征收的户数是1800多户，现在已经签约1700多户啦。
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